2009年国家实施的金融、税收等综合政策有效刺激了内需，抗击了金融危机，推动了经济增长，拉动了房地产市场迅速回升,并带来大量地方税收。

据某市2009年度税收分析报告显示:2009年度该市实现税收收入153.3亿元，同比增长16.7%，增收22亿元。其中建筑与房地产两大行业总计增加税收18亿元，占税收增量的81.8%，拉动地方税收增长11.7个百分点，是推动2009年度税收增长的决定因素。

与之形成鲜明对比的是工业生产回暖，税收降幅收窄，但仍未扭转下滑局面。从该市2009年度税收分析报告可以看出，房地产业的快速发展为地方增添了源源不断的财力，为发展地方经济作出了重大的贡献，也说明从2003年起地方税收对房地产依赖度逐步提高。另外，由于地方财政收入的另一重要来源—土地出让金也来自房地产行业，那么实质上地方政府财源已经成为名副其实的“房地财政”。一些地方官员也坦承，“房地产税收对地方税收的影响太大了，简直可以说是起着决定性的作用。”所以不难理解，当2009年国际金融危机到来时，国家希望藉此调控房价，而地方政府为何却大唱反调，频频出台优惠政策为低迷的房地产市场“托市”。高房价对民生的负面影响，对社会稳定大局、对我国经济社会健康持续发展的潜在危害，上下共知，而地方政府身陷其中不能自拔，不得不在利益的驱使下，对中央的各种调控政策阳奉阴违，一边把“民生”挂在嘴上，一边坚定地与开发商站在一起，力挺高房价。造成中央的调控政策频频失灵，出现房价越调控越疯涨的尴尬局面。目前我国大部分省会城市的税收收入增长过于倚重房地产业，而房地产业波动性较大，不仅会严重影响地方财政收入保障的稳定，同时也为房地产行业“绑架”地方经济发展奠定了基础，形成“房地产业一感冒，地方税收和财政收入就打喷嚏。”房地产税收左右地方财政收入的怪象,尽显目前地方税收结构不尽合理。

当前纷繁复杂的国际、国内政治、经济环境，需要清醒地认识房地产市场存在的潜在风险，并及时采取措施，未雨绸缪，周密考虑，及早应对，随时掌握在可控之中，避免1990年日本房地产泡沫破灭导致日本经济长期萎缩，迪拜房地产泡沫破灭引发了的债务危机，美国房地产泡沫破灭引发的全球金融风暴……为我国经济社会又好又快发展奠定重要基础。